【企业常见热点问题系列】“建筑业企业资质”问答（1）
1、企业身份认证所需材料是什么？
答：实施主体：北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息：（一）营业执照（政府部门核发，纸质）（正本原件仅供查验、复印件1份）；
（二）建设工程企业资质证书（政府部门核发，纸质）（正本原件仅供查验、复印件1份）；
（三）经办人授权委托书（申请人自备，纸质）（1份）；
（四）被委托经办人的居民身份证（政府部门核发，纸质）（正本原件仅供查验、复印件1份）。
2、建筑企业在网上办理出京介绍信和诚信证明所需材料是什么？
答：实施主体：北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息：此事项无需提供材料（其他，电子）（1份）
3、企业的净资产如何考核？
答：企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业需上传申请本企业申报上一月份或上年度合法的财务报表；对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前一月份合法的财务报表（全套报告）。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
4、申请资质，必须提供厂房证明材料吗？
答：资质标准中对厂房无明确要求的，不需要提供；对厂房有明确要求的，应按要求提供厂房证明资料。厂房包括企业自有或租赁的厂房。自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。无法提供房产证，可出具乡（镇）或以上级别人民政府关于房屋合法有效的证明（报部审批的除外）。
5、技术装备可以是租赁的么？
答：不可以。标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外），租赁的设备不予认可。标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。
6、如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可？
答：上级公司或子公司购置的设备不认可。但上级单位划拨的可以认可,应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。
7、资质标准中对厂房和技术装备有要求的需要现场核查，只适用于首次申请资质的企业么？
答：不是。对于申请资质升级、增项的企业，只要资质标准对厂房和技术装备有明确要求的，都需要进行现场核查。
8、技术负责人（或注册建造师）个人业绩如何申报？
答：根据申报企业提供的《技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表》进行认定，个人经历须从毕业后开始连续填写至今，个人业绩自行填写。
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（www.qiyezizhi.com）
答：实施主体：北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息：（一）营业执照（政府部门核发，纸质）（正本原件仅供查验、复印件1份）；
（二）建设工程企业资质证书（政府部门核发，纸质）（正本原件仅供查验、复印件1份）；
（三）经办人授权委托书（申请人自备，纸质）（1份）；
（四）被委托经办人的居民身份证（政府部门核发，纸质）（正本原件仅供查验、复印件1份）。
2、建筑企业在网上办理出京介绍信和诚信证明所需材料是什么？
答：实施主体：北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息：此事项无需提供材料（其他，电子）（1份）
答：企业净资产就是企业所有者（即投资方或股东）权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包括实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
企业需上传申请本企业申报上一月份或上年度合法的财务报表；对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前一月份合法的财务报表（全套报告）。
首次申请资质的，以提供的企业《营业执照》所载注册资本考核净资产。
申请多类资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值为准。
4、申请资质，必须提供厂房证明材料吗？
答：资质标准中对厂房无明确要求的，不需要提供；对厂房有明确要求的，应按要求提供厂房证明资料。厂房包括企业自有或租赁的厂房。自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。无法提供房产证，可出具乡（镇）或以上级别人民政府关于房屋合法有效的证明（报部审批的除外）。
5、技术装备可以是租赁的么？
答：不可以。标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外），租赁的设备不予认可。标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。
6、如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可？
答：上级公司或子公司购置的设备不认可。但上级单位划拨的可以认可,应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。
7、资质标准中对厂房和技术装备有要求的需要现场核查，只适用于首次申请资质的企业么？
答：不是。对于申请资质升级、增项的企业，只要资质标准对厂房和技术装备有明确要求的，都需要进行现场核查。
8、技术负责人（或注册建造师）个人业绩如何申报？
答：根据申报企业提供的《技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表》进行认定，个人经历须从毕业后开始连续填写至今，个人业绩自行填写。
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