建筑资质改革政策了解_建筑资质改革经历了哪些变化？

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7月2日，住建部发布了关于《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》公开征求意见的通知。将按照“能减则减、能并则并”的原则，大幅压减企业资质类别和等级的资质改革。其实建筑资质改革这些年一直都在进行，每一次改革，建筑企业都需要一段适应时间，比较灵敏的企业早已规划好资质申办。

1.近年建筑资质经历的改革

2014年11月，住建部将专业承包资质由60个压缩至36个。

2015年，取消了建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙4个设计施工一体化资质。

2015年10月9日，住建部发布《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》，规定的资质换证调整为简单换证，取消对企业“资产、主要人员、技术装备”指标的考核。

同年，取消《施工总承包企业特级资质标准》中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求，对于申请施工总承包特级资质的企业，不再考核上述指标。

2016年10月，住建部简化建筑业企业资质标准，取消（除各类别最低等级外）注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

2017年4月，正式取消园林绿化资质。

2017年6月，住建部印发《施工总承包企业特级资质标准（征求意见稿）》，拟删去对企业注册资本金、上缴营业税、企业经理、财务负责人、一级建造师数量、设计人员、工法数量、信息化等要求。

2017年9月，取消工程咨询、物业管理一级、地质勘查等资质。

2017年11月7日，住建部印发《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见（征求意见稿）》，拟取消建筑施工劳务资质审批，设立专业作业企业资质。

2018年3月8日，住建部发布了关于废止《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》的通知。

2020年7月2日，住建部发布《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》。

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2.建筑资质新改革下类别和等级压减情况

据统计，目前共有593项企业资质类别、等级。此次改革后，资质类别和等级数量将减少为133项，压减77%。

其中，施工企业资质类别和等级有138项，改革后压减为40项，压减71%；工程监理资质类别和等级34项，压减为21项，压减38%；工程设计资质类别和等级395项，压减为65项，压减83%；工程勘察资质类别和等级26项，压减为7项，压减73%。

3.资质改革下的建筑企业将迎来的具体变化

（1）资质准入门槛或再降低

住建部在通知中提到，待资质标准框架确定后，才会启动建设工程企业资质管理规定、资质标准等的修订工作，有针对性地调整企业资质标准中的考核指标，原则上不提高标准，最低等级资质可适当降低准入门槛。

因此，三级资质企业、有意向新申请资质的企业将最大受益。取得三级资质的企业，可直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，不再重新核定资质；相应地，可承接工程范围大大增加。

准备新申请资质的企业，申请资质门槛会更低、更方便；之前挂靠别人的企业，只要有建造师、有技术人员、有业绩，完全可以独立单干，申请乙级资质。

（2）建筑资质审批权下放各省

此项调整，对现有的二级资质企业是大利好，升甲级（一级）资质的难度会降低！

通知提到，除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批。到现在为止，申请一级资质都需上报住建部进行审批。这其中的难度，只要是行业内的朋友都深有体会。一旦下放各省审批，对企业来讲会轻松很多。

（3）甲级（一级）资质企业的竞争更激烈

既然特级资质（施工综合资质）的优势明显，那么其申请难度必然会增加。特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质，可承担各类别、各等级施工总承包业务。

二级资质升甲级（一级）资质更容易了，因此会导致甲级（一级）资质企业数量越来越多，竞争加大；往上升特级资质（施工综合资质）难度更大了。因此还是建议大家，能升特级资质的要尽快申请办理。
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在资质改革还未落实前，建筑企业应该抓紧时间，做好资质布局工作，不管是新申办资质还是资质升级、增项，一定要趁早。因为资质类别和等级的大幅压减，势必会使得资质审核越来越严格，早点委托专业的资质代办公司，早日拿到相应资质，充分发挥资质的价值，承包更多的工程项目，促进企业发展。免费咨询电话：17764181339（微信同号）