新办、增项二级资质时遇到的问题！各地省厅回答汇总！建议收藏
问：申请建筑工程施工总承包二级资质，现有一名建造师的个人业绩，在施工期间，该建造师的一级建造师执业证有效期到期，当时因疫情高峰期，未及时办理延期，证书被强制注销，一个多月后，证书延期后重新注册在施工单位，并能够提供施工期在施工单位缴纳的完整的社保记录证明，请问下，该名建造师的个人业绩是否认可？
答：注册建造师独立完成的个人业绩予以认可，若项目实施过程中项目经理发生变更的，则个人业绩不予认定。
问：注册建造师独立完成的个人业绩予以认可，是工程基础未施工前面更换的可以吗，需要什么证明材料？
答：项目实施过程中项目经理发生变更的，个人业绩不予认定。
问：申请二级市政资质，技工是否需要承诺缴交社保？还是企业只需承诺建造师跟工程师有缴交社保就行？
答：需考核企业主要人员申报前的社会保险证明。根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员。
问：公司目前建筑总承包是三级资质，请问升级二级资质的项目负责人的业绩也是要求中标到竣工验收报告是同一个人。才可以用来升级吗？
答：注册建造师独立完成的个人业绩予以认可，若项目实施过程中项目经理发生变更的，则个人业绩不予认定。
问：请问申请三级升二级，按建造师个人业绩申请升级，升级企业是否也要满足三级升二级的业绩标准，同时企业技术负责人一个人是否需要也需要符合二级业绩标准，这三点是否需要都达到才能升级。
答：申请三级升二级时，企业可根据自身情况选择用企业业绩或注册建造师个人业绩两种方式中的其中一种进行申请，技术负责人需满足二级资质标准要求。
问：1、新办房建二级总包，可以2个建造师分别带2项二级业绩来申请？2、同一个业绩中，有2栋以上的楼层超过12层以上，可否算2项业绩？
答：1、考核的为建造师的业绩，该建造师可为技术负责人也可不为技术负责人，满足完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项，业绩可由1名建造师或2名建造师提供。2、具体认定需提供相关申报材料进一步审查后方可认定。
问：我司现计划新申请建筑施工总承包二级资质，上次信件有回复到人员社保考核的为注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人的社保。想问的是，要求是几个月的社保？
答：首次申请考核的为主要人员资质申报前一个月社保，升级和增项考核的为主要人员资质申报前三个月社保。
问：建筑总包三升二需要考核企业本身的业绩是否达标？还是只需要考核技术负责人或者项目经理的个人业绩是否达标？我司企业本身业绩不达标，但是技术负责人的业绩达标。请问这样可以升级吗？
答：建筑业资质升级可选择用企业业绩或注册建造师个人业绩两种方式中的其中一种进行申请。
问：我公司想申报建筑资质，本着节约开支的角度出发：如果一个人既有建造师，也有工程师证书，还有技工证，是不是可以同时在3种人员里面分别考核计算。
答：详阅施工审查导则5.9 在同一类别和多类别资质中，一个人同时具有注册证书和技术职称的，可分别予以认定。如：标准要求“注册建造师5人，中级以上职称人员10人”，若建造师5人同时具有中级以上职称，则只需另增加中级以上职称人员5人即可满足要求。除前述情况外，一个人同时具有注册证书（技术职称）、岗位证书、技术工人证书中两个及以上的，只认定其1类证书且仅按1人考核，如：1人同时具有注册证书、岗位证书、技术工人证书的，若考核其注册建造师证书，则不可同时认定其岗位证书和技术工人证书。
问：想咨询下省内建造师的业绩：1、是不是只有省公开平台补录的数据才有等级要求，至少要C级及以上？。2、公共资源监督平台和项目监管平台推送的业绩是没有数据等级要求的？
答：注册建造师的省外业绩需在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查，且基本信息数据需标记为A级。省内业绩需在“省建设工程监管一体化系统”（省一体化平台）或“福建省建设行业信息公开平台”（省公开平台）中可查询，如为“省公开平台”补录数据的，信息数据需标记为C级以上。
问：请问按照省厅闽建许2022.3号文的通知内容，企业申请市政总承包二级，请问 ，
1、建造师的业绩年限是否有限制必须多少年之内，
2、业绩在全国平台可查是否就可以，数据登记有没有要求。
3、具体需要提供哪些材料，需要图纸、或者工程发票吗，
答：1、按资质标准中工程业绩要求。
2、注册建造师的省外业绩需在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查，且基本信息数据需标记为A级。省内业绩需在“省建设工程监管一体化系统”（省一体化平台）或“福建省建设行业信息公开平台”（省公开平台）中可查询，如为“省公开平台”补录数据的，信息数据需标记为C级以上。
3、建造师业绩的合同及竣工验收材料。
答：注册建造师的业绩年限也应满足资质标准中对相应专业企业工程业绩年限的要求，例如：申请建筑工程施工总承包资质，注册建造师的业绩需为近5年的工程业绩。
广东
问：咨询关于增项建筑工程施工总承包二级资质及增项市政公用工程施工总承包二级资质，这两项资质的技术负责人的业绩要求分别是怎样的？
答：技术负责人主持完成过的业绩不少于2项。对于建筑工程施工总承包业绩标准，需满足建筑施工总承包二级或建筑施工总承包一级的业绩标准4类中的2类即可，不考核技术负责人申报业绩年限，不限制技术负责人所在企业资质等级。具体请查询《建筑业企业资质标准》。
问：直接申请新办建筑工程施工总承包二级资质技术负责人需要提供什么资料？四库应完善哪些数据？
答：技术负责人主持完成过的业绩不少于2项。对于建筑工程施工总承包业绩标准，需满足建筑施工总承包二级或建筑施工总承包一级的业绩标准4类中的2类即可，不考核技术负责人申报业绩年限，不限制技术负责人所在企业资质等级。
申报企业应填报企业业绩和个人业绩资料，并填写全国建筑市场监管公共服务平台相应工程项目的16位项目编号，未要求在全国建筑市场监管公共服务平台发布企业业绩和个人业绩的可不填写项目编号。个人业绩还需上传本人亲笔签名并加盖申报企业公章的“专业技术人员基本情况及业绩表”原件扫描件，不需提交其他证明材料。
北京
问：关于办理施工资质二级的相关政策咨询：
1.技术负责人业绩如何考核？是否需要四库可查？
2.新办和增项企业净资产如何考核？是考核营业执照注册资金还是财务报表净资产？
3.新办钢结构二级资质是否考核厂房？
4.原来有三级的资质，现在是按增项还是新办申请？5.资质注销以后，是否可以立即新办？
1.企业资产 净资产4000万元以上。
2.企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。针对企业询问的事项，
1、技术负责人的业绩需真实有效。不需要四库可查。
2、净资产考核营业执照或财务报表。
3、需要考核厂房。
4、按增项。
5、资质全部注销后，可以按新办。
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