建筑企业想拿A级业绩，该准备些什么？

建筑企业想拿A级业绩，该准备些什么？

一、建筑企业如何获得A级业绩？
自2024年1月1日起，申请由住建部审批的企业资质，其企业业绩必须是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目。A级业绩已成为施工总承包一级、专业承包一级资质申报的硬性门槛。

所谓“数据等级”，是按审核确认的主管部门层级来划分的：A级由省级住建主管部门审核确认，B级由市级审核确认，C级由区县级审核确认，D级为企业自行填报、未经审核。企业在资质申报时，若业绩技术指标信息已录入且达到A级，即可用于申报；若技术指标信息尚未录入，则基本信息、施工许可、竣工验收等板块均须达到A级。

那么，企业究竟如何获得A级业绩？
二、A级业绩的获取路径
第一步：业绩录入
企业在项目所在地办理施工备案，通过当地建筑市场监管一体化平台录入项目基本信息、技术指标、参建单位及人员等信息。未经过主管部门审核的数据，初始状态为D级。

第二步：逐级审核认定
数据等级从D级到A级，需要经过主管部门的逐级审核确认。通常情况下，路径为：企业提交业绩信息后，经县级住建主管部门审核，数据等级调整为C级；再由市级住建主管部门审核，调整为B级；最后由省级住建主管部门审核确认，数据等级最终升级为A级。

数据等级逐级调整，不能越级申报。每一级审核都需要主管部门在系统中进行确认操作，省级审核是最终确认环节。

第三步：省级审核的具体操作方式
不同省份对A级业绩的认定流程存在差异，主要有以下几种模式：
（一）线上逐级申请模式。 部分省份通过政务服务系统在线提交数据等级调整申请，经属地主管部门审核后，逐级推送至省级确认。企业需在系统内上传完整的佐证材料，由各级主管部门在线审阅、逐级审批。

（二）实地核查与公示模式。 部分省份要求更为严格，对申请升级为A级的房屋市政工程项目信息，市级主管部门需进行实地核查，确认项目真实存在、技术指标与实际相符、参建单位及人员信息准确。经市级或省级审核确认后，还可能在官网进行为期数日的公示（如部分地区公示5个工作日或10天），无异议后方予确认并标记为A级。

（三）部分环节存在省级直审模式。 个别省份对特定类别或特定条件下的业绩，允许直接由省级主管部门进行审核确认，但仍需依托属地监管部门协助核实基础信息。

企业在启动A级业绩认定程序前，应提前向项目所在地的省级住建主管部门咨询具体操作细则，避免因不熟悉当地流程而延误。

三、申请A级业绩需要准备哪些材料？
申请A级业绩认定，企业需准备以下佐证材料：
项目立项批复
建设用地规划许可
中标通知书
建设工程规划许可
施工图审查合格书
施工许可证（含附件）
建设工程施工合同
工程竣工验收备案表
工程结算书

材料须完整、规范，关键信息须前后一致。中标通知书、合同、施工许可、竣工验收等文件上的项目名称、规模指标、参建单位、人员姓名必须完全一致，否则在审核时会被认定为存疑。

四、几个容易被忽视的问题
已认定的A级业绩原则上不予勘误。 已被认定为A级并用于资质申报的业绩信息，通常不允许修改。录入时务必确保所有数据准确无误，一旦出现错误，几乎没有纠正空间。

业绩信息分环节认定。 数据等级是针对项目的各个业务环节分别设定的，而非整个项目统一打一个等级。同一个项目，基本信息可能已是A级，施工许可可能只有B级。企业应根据所申请资质的类别，有针对性地确保相关环节达标。

不符合条件的业绩无法升级为A级。 发生过质量安全事故、存在未批先建或转包挂靠等违法违规行为、超资质承揽、竣工验收不合格、超过规定时限、项目负责人不具备注册建造师资格或同时在两个以上项目担任负责人的业绩，均不能认定为A级。

五、几点实操建议
从项目立项就开始布局：A级业绩不是事后能“补”出来的。项目一开始就要在监管系统里“留痕”，各环节信息及时录入，别等需要资质升级了才想起补录。
核对一致性：所有文件上的关键信息必须完全一致，这是最基本的要求，也是最容易出问题的地方。
提前咨询当地主管部门：各省对A级业绩认定的具体流程、材料要求、是否实地核查、是否公示等存在差异，务必以项目所在地省级住建部门的最新通知为准。
境外业绩目前无法录入：全国平台目前不具备录入境外项目业绩的条件，境外工程无法认定为A级业绩。

获得A级业绩没有捷径可走，只能在项目执行的全过程中做到手续齐全、数据完整、信息一致，然后按照项目所在地的具体流程逐级推上去。功夫在平时，临时抱佛脚很难奏效。